>>46352 さてはチミ、、3200〜3500円にならないとインできないへっペリ腰さん？笑 もうちょい勇気出して大丈夫でちゅよー ホレ、こわくないから踏みだちてごらんなちゃい！

軽井沢プリンスホテルウエストに行けそうだ

3200〜3500

自社株買いは12/12まで、まだまだ続く！

まあ、株価について確かなことは分かりませんが、キャピタルリサイクルによる不動産事業の効率化と収益拡大への期待がある一方、収益の変動幅の拡大などによってリスクも拡大しますから、株価のボラティリティが大きくなることは確かでしょうね。 以前に会社が出した再開発による含み益アップを考慮した修正PBRも、含み益がどうなるかは再開発後に物件を稼働しなければ確かなことは分かりません。たとえば、紀尾井町物件を見れば分かるように、会社の事前の評価額は2800億円くらいだったのが、実際には4000億円で売却できたのですから、不動産の評価は非常に不確実性が大きいと思います。 2035年度に営業利益1000億円以上を目指すことになっていますから、>>318に書いた様に、各年度に実施する様々な事項をこなしながら実績を積み上げることによって、目標達成の確率を上げてゆく様子を逐一チェックするのが良いでしょうね! 適切な株価がどれくらいなのかを推定する良い方法があればよいのですが、証券のアナリストによるレーティングや目標株価もたぶん簡単な数理モデルと経験と勘(と所属する組織の利害関係)で導き出しているんでしょうから、参考程度にしかならないと思います。私も以前から、AIとDCF法などの数理的な手法を組み合わせてうまくできないかと漠然とは考えているんですが、なかなか勉強が追いつきません。

惨め爺さん

西武ＨＤ <9024> 　モルガン　　弱気　　2180→2300　　　7/30 ↑モルガンは何考えているんだろうね？　私も疑問

3200〜3500

必死になるのはわかるけど惨めになるだけだからやめなよ。 知ってる人多いと思うけど、SBI証券の目標株価は5,330円。それより注目してるのはみずほ証券の6/17のレポートで、目標株価は4,500円。高輪の再開発と、ダイヤゲート池袋、エミテラス所沢の売却収入を織り込んで、28/3期のSOTP4,410円と株主優待価値90円の合計で4,500円。 そもそも5月の中計で開示した、含みを考慮した修正PBR(時価総額/NAV)は0.9。しかも、今後高輪とか軽井沢とか優良物件の開発が進んで含みが増えるとさらに下がる可能性もある。 8/1にポジティブサプライズはないと思うけど(もしあったら売り方さんやばいかな)その後はまた自社株買いでしょ。3Dとの関係で残額やらなきゃいけないのは明白。 丸子ビッツさんが言ってるとおり、4,000〜4,500のレンジになるんじゃないかっていうのは、当面の妥当な見方だし、ここからはアップサイドはあってもダウンサイドは限定的だと思うよ。 一日中ネットに張り付いて意味ない連続投稿するより、もっと前を向いて歩いたらどう？ >モルガン証券のレーティング > >2180〜2300

必死になるのはわかるけど惨めになるだけだからやめなよ。モルガンは既に6/5に目標株価を2,800円から3,800円に引き上げてるよ。 それより注目してるのはみずほ証券の6/17のレポートで、目標株価は4,500円。高輪の再開発と、ダイヤゲート池袋、エミテラス所沢の売却収入を織り込んで、28/3期のSOTP4,410円と株主優待価値90円の合計で4,500円。 そもそも5月の中計で開示した、含みを考慮した修正PBR(時価総額/NAV)は0.9。しかも、今後高輪とか軽井沢とか優良物件の開発が進んで含みが増えるとさらに下がる可能性もある。 8/1にポジティブサプライズはないと思うけど(あったら売り方さんやばいね)、その後はまた自社株買いでしょ。3Dとの関係で残額やらなきゃいけないのは明白。 丸子ビッツさんが言ってるとおり、4,000〜4,500のレンジになるんじゃないかっていうのは、当面の妥当な見方だし、ここからはアップサイドはあってもダウンサイドは限定的だと思うよ。 一日中ネットに張り付いて意味ない連続投稿するより、もっと前を向いて歩いたらどう？ >モルガン証券のレーティング > >2180〜2300

モルガン証券のレーティング 2180〜2300

3200〜3500

明後日決算か。場中？

決算までは下げないのかな レーティングはバチクソ低いのに

軽井沢に行きたい+50万円位我慢かな。

プリンスホテル系のバイキングが好きだ。 孫も喜ぶ。

西武新宿駅からJRへの地下通路などの新宿開発の動向がきになる。 西武新宿駅のプリンスを含め大規模駅ビル建築で、人の流れが新宿南から北へ移動してもらえると、ワクワクすっぞ！

3200〜3500

3200〜3500⚠️⚠️

追加しそこねた〜と思った次の日はしっかり上げるんだよな〜

JR東海の連想でしょう。コンセンサス超えでした。オリエンタルとともに、コロナ明けでずんと上がりましたが、利確されて失速。がまんが長かったですね。

3200〜3500

陸運業上がってる

右肩上がりで上昇して行くでしょ。 凄い事になるんじゃない？

3200〜3500