とりあえず朝高いところで 特定口座分は微益撤退できた。 嫁に買わせたNISA分は握りつぶすしかない。

ここは好立地物件を多数持っているので何とかならないものでしょうか。

こういうタコ配やってるのは多いから全部メッキ剥がれそうだな

そんなに悪い話はなかったはずで 決算もどうせ無風だと思ってノーチェックだったが なんかすごい下がってるので確認すると 分配金600円も下げるか やられたわ 8700円を下限にするって言ってるので 348000で利回り5%かぁ。 買うならここまで来ないと。 特定口座の方はさっさと売りたい。

決算発表と同時に自己投資口の取得等の一口価格下落対策の発表があるかと期待していましたがありませんでした。元々一口あたりの純利益は８０００円台前半で、物件売却益や圧縮積立金の取り崩しで９３００円を維持してきたようで来５月期の８７００円は積立金取崩額減少のようです。要するに物件売却益が無いとこんなものだということでしょう。現在一口価格は最低水準まで下がっています、私もそうですが、保有者の失望は半端ないでしょう。経営陣の方、このサイトをご覧になっていたら、奮起をぜひお願いしたいです。東京の不動産価格は異常と思えるほど高騰しています、渋谷も再開発で賑わっています、含み益の大きい物件売却や賃料値上げなどを行って、東急の名に恥じないリートにしてほしいです。

ここの苦境を現わしていますね。AA格が泣く。

長期保有者です 2025年5月期の分配金予想8700円って…

とにかくAA格のリートを仕込むに限る。

J-REITの代表格日本ビルファンドの分配金利回りが4.3％。これはコロナショック時の利回りよりも高く、まさに異例の事態。リートをさらに仕込むのが正解と思う。

利回り好みなら8%のインフラどうぞ

リート不調の原因は株価が上昇基調にあるのでリートに資金が回ってこないためだと思います。ただ株価の上昇基調がいつまでも続くわけではないのでやがてはリートに資金が回ってくるのは確実だと思いますので、配当を貰いながら気長に待つのが正解だと思います。

最近、J-Reitをいっぱい買い漁りました。 残高多い順に、産業ファンド、いちごオフィス、ユナイテッド、平和不動産とここ。 あと、リートじゃないけど、ミラースHDも一杯買った。みな利回り5%超です。 Jリート不調の原因は、長期金利先高感なんだろうけど、どうみてもそれ以上に下げ過ぎでは？ さらに一段下げがあれば、果敢に買い向かいます。