7%超えってｗｗｗ とりあえず58,200で買い足しました ありがとうございます

直木賞‼️

正直に言うと、 もっと早く知りたかったです。 この株式コミュニティ。 毎朝7時に ・当日注目銘柄 ・短期急騰候補 ・買いと売りのポイント が公開されています。 自己判断だけで取引していた頃より 効率がかなり変わりました。 先月の結果は ＋37％。 現在この情報は 無料で公開されています。 興味がある方は

きましたね利回り7パー！

ようやく買場が来たか。

東南アジアからいっぱい来るようになるので、下支えになるでしょうね。すでに兆しがあります。

現在、世界的な情勢の変化により株式市場は不安定な動きを見せています。 そんな中、私は先月同僚から紹介された株のオンラインコミュニティに参加しました。 こちらのグループでは、毎日の銘柄分析が非常に的確で、 特に朝7時に共有される短期急騰候補の銘柄情報は注目度が高いです。 売買のタイミングについても具体的な指針があり、とても実践しやすいと感じています。 最初は様子見で1週間ほど確認していましたが、 その後実際に参加してからは、2週間で30％以上の成果を出すことができました。 これらの情報が無料で提供されているのは非常にありがたいと感じています。 ご興味のある方は、ぜひお気軽にご連絡ください。

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第四話：文句を言わない株主たち 「見てよ、Bの株主名簿を！」 太郎くんは鼻を高くして言いました。 「信託銀行や海外の投資銀行、世界中の機関投資家が、Ｂ（ホテルリート投資法人）に何百億円も投資している。プロが認めているんだから、僕たちの投資も安心安全、間違いなしだよ！」 しかし、現実は全く違います。 機関投資家たちは、Ｂという「ホテルリート」に投資しているのではありません。 彼らが投資しているのは「Ｊリート指数（インデックス）」という名の、市場全体の詰め合わせパックです。 日本のことを知らない海外の投資家が日本の不動産全体に投資すると、自動的にＢを購入することになります。 彼らは、古いホテルをいくらで購入したか、修繕費がいくらか、なんてことには興味がありません。

第三話（※フィクションです） 20xx年、世の中は猛烈なインフレです。 数年前なら10億円で済んだ改築費が、いまや15億円に跳ね上がっています。 でも、ホテルの運営管理会社Cは気にしません。自分のお金ではないからです。（Ｂの分配金は減りますが） それどころか、改築費が上がれば上がるほど、工事のアドバイザー料、コンサルティング料も増えるし、（Ｃはコンサルティングもしています）キレイになれば宿泊代を上げられるので、売上の◯％をもらっているCの報酬はさらに増えます。 Ｃは株式会社です。 利益を追求するのは当然の責務です。 悪いことはしていません。

オレここコロナの時買ったけど、今3倍になったよ。分配金利回りYoCで18%。

報告書に良い事が書いてある インフレは恩恵を受けやすいとね 多分、金利上昇以上に儲かるという事じゃないの この先もインフレ環境の継続が想定されますが、ホテルは宿泊料に対する価格転嫁が相対的に行いやすいアセットクラスであり、また、多くのホテルにおいて収益に連動した変動賃料スキームを採用している本投資法人は、売上面でインフレの恩恵を享受しやすい特徴を有していると考えています。

悲観一色、 落ちるナイフを血だらけになって掴む投資が面白い。コロナの時のよーに。 特にREIT、 特に胡散臭いREITインビンシプルリート まだまだ、だな。

キャップレート？ 必死だな〜 いいことだ、市場が面白くなってきたと言うことだ。

中国人だけの影響にとどまらない話があるのは知ってる。 私が書いたのは、中国人客が減るのが大変だ～みたいに書いてる人がいるのは変だという話。会社の報告書に中国人客への依存度は高くないと書いてあるのに。 飛行機の燃料価格が上がって航空券の値段が上がったら、海外からの客が減りそうだねえ。 ホテルの光熱費も上がるだろうし、レストランの食材の仕入れ値もあがったら、宿泊料金も値上げしなきゃね。でも円安だから安い日本だから、宿泊料金の値上げくらいなら外国人客には痛くもかゆくもないかもしれないね。

中国人だけの影響にとどまらない話があるじゃん そろそろ経済音痴の高市でも、流石にエネルギー使用自粛要請をするだろう 飛行機が飛ばなくなるのよ

数日前に郵送で届いた報告書見たけど、最初のページの「ごあいさつ」に、 「本年１１月以降については、日中関係に緊張が見られたものの、本投資法人の保有するホテルは、宿泊売上において中国人旅行客への依存度が高くなく・・・影響は限定的でした。」って書いてあるんだよね。 この掲示板に中国人客が減って利益が減るだのうんたらかんたらって書いてる人は何か独自の情報でも持ってるのかね？

この仕組みをまずは理解してほしい 金利が１％上がるだけでリートは大幅に下がる この画像では５％から６％になってるけど インヴィンシブルの場合は、６％から７％にキャップレートが増えてるのが現在 もしかしたら、これが８％になるかもしれないってこと 分配金利回り８％ってことは 分配金４０００円のままだとすると 基準価格５００００円まで下がるってこと

中国人が大量に来ても 原油が下がっても 戦争が終わっても 金利が上がったらここは下がるの。 わかる？ 中国人が〜とかやめてほしい それ１１月に終わった話だから。

下げ止まりませんね・・・。

約3%の分配金ですなぁ

ここ最近の世界情勢の影響により、株式市場は不安定な動きが続いています。 私も投資に不安を感じていた中、先月知人に紹介されてコミュニティに参加しました。 このコミュニティでは、日々の分析が非常に丁寧で、 特に毎朝7時に公開される短期銘柄は精度が高いと感じています。 売買のポイントも具体的で分かりやすいです。 最初は慎重に様子を見ていましたが、 参加してから2週間で約35％の利益を出すことができました。 無料でこれほどの情報が得られるのは非常に魅力的です。 ご興味のある方は、ぜひお気軽にご連絡ください。

第45期　確定分配金　2,186円です 購入単価68200円とほほ 長ーい目で見ていきたいと思うのです ありがとうございます

三菱UFJの目標株価は ７２００円。 まだ上値を期待できそうだ。

関西万博後の状況次第。 宿泊料の安いC国の代わりに 金払いとマナーの良い旅行客が増えていく 業績好調なら株価上昇。 世界不景気なら厳しいかも。 今のところ関西の宿泊は混んでいるようだ。 分配金も安定して出してくれるだろう。